W wiadomości przesłanej do naszej redakcji jedna z mieszkanek dzielnicy tłumaczy, że ludzie z okolicy są załamani i oburzeni. - Las jest przedłużeniem parku krajobrazowego, ale niestety leży na terenie nieobjętym planem zagospodarowania przestrzennego, wobec czego istnieją duże obawy, że zamieni się niebawem w blokowisko. Tym bardziej, że takie sytuacje na Wawrze miały już miejsce, a władze tego urzędu są raczej skore do betonowania dzielnicy niż ratowania zieleni - czytamy w wiadomości.
Jeśli spojrzymy na opis ogłoszenia to obawy mieszkańców mogą się wydawać uzasadnione. Czytamy tam: Okazja inwestycyjna. Piękna działka w Warszawie w otuleniu lasu. Teren jest na obszarze leśnym. Po drugiej stronie ulicy powstało osiedle nowych bloków. Działka jest podzielona na mniejsze, pierwotnie były to działki rezydencyjne.
Co ktoś zrobi z działką za 8 milionów złotych?
W związku z tym postanowiliśmy zapytać przedstawicieli firmy Metrohouse, na stronie której można znaleźć ogłoszenie, czy tereny są szczególnie chronione ze względu na sąsiedztwo z rezerwatem oraz czy potencjalny kupiec mógłby zbudować tam osiedle?
Zapytanie dotyczy działek, które na chwilę obecną mają status leśnych. W związku z czym, na wskazanym terenie nie ma planu zagospodarowania przestrzennego. Zgodnie z przepisami można wystąpić o warunki zabudowy. Natomiast trzeba wyłączyć grunt leśny z produkcji leśnej. Jak wiadomo, jest to proces. Teren jest sprzedawany jako działka inwestycyjna, jedynie z uwagi na cenę za metr kwadratowy - odpowiada nam Karolina Wasilewska-Buraczyk
Interpretacji czytelników pozostawiamy powyższą odpowiedź. Pojawia się jednak w głowie pytanie: w jakim celu ktoś kupuje tego rodzaju działkę - tej wielkości i za taką cenę tj. 8 milionów złotych? Jednocześnie od dzielnicy próbowaliśmy się dowiedzieć, czy wiedziała o planach sprzedaży działki i czy sprzedawana działka nie graniczy ściśle z terenem z terenem Rezerwatu Sobieskiego.
Jak czytamy w odpowiedzi od rzeczniczki dzielnicy Wawer, Aleksandry Słowińskiej, wydział Architektury i Budownictwa nie miał informacji o sprzedaży działki. W kwestii rezerwatu rzeczniczka poinformowała nas, że działki znajdują się w otulinie rezerwatu. Otulina nie jest, w rozumieniu art. 5 ust. 14 Ustawy o ochronie przyrody, formą ochrony przyrody, lecz obszarem, ustanawianym w celu zabezpieczenia przed zagrożeniami zewnętrznymi wynikającymi z działalności człowieka. - Z tego co widzę, to treść ogłoszenia została zmieniona - działki, na których jest osiedle nie są takie same jak w ogłoszeniu - słyszymy jednak od Aleksandry Słowińskiej.
Co z planem zagospodarowania miejscowego i warunkami zabudowy?
Tu odpowiedź dzielnicy jest jednoznaczna. - Nie ma możliwości uzyskania pozytywnej decyzji o warunkach zabudowy z uwagi na użytek gruntu - Lasy. Tylko miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego może zmienić przeznaczenie gruntu. Trudno jednak przypuszczać, żeby potencjalny kupiec wydał ogromną sumę wyłącznie na las.
echodnia.eu Świętokrzyskie tulipany
Dołącz do nas na Facebooku!
Publikujemy najciekawsze artykuły, wydarzenia i konkursy. Jesteśmy tam gdzie nasi czytelnicy!
Dołącz do nas na X!
Codziennie informujemy o ciekawostkach i aktualnych wydarzeniach.
Kontakt z redakcją
Byłeś świadkiem ważnego zdarzenia? Widziałeś coś interesującego? Zrobiłeś ciekawe zdjęcie lub wideo?